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Pop House Estação

Os melhores pontos da vida se conectam aqui. Sentir-se em casa de verdade: o pão fresquinho na mesa, trabalho e lazer juntinhos, muita mobilidade, muita praticidade. Um lugar pra quem quer se conectar com o que realmente importa. A Elmo traz para Samambaia o Pop House Estação, um empreendimento que faz a conexão com o conforto, com as facilidades, com o lazer e com um jeito totalmente novo de viver. 

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Ficha técnica

Informações gerais

Pop House Estação

Inovação e modernidade têm aqui o seu espaço.
A facilidade de morar em uma localização privilegiada, com vários acessos e uma vasta rede de conveniências e serviços.
• Torre única com 10 pavimentos

• Apartamentos com localização estratégica e alto potencial de valorização

• 60 unidades tipo: 2 quartos sendo 1 suíte, de 53,95 m² e com varanda, de 54 m²

• 4 unidades duplex tipo cobertura de 108 m²

• 6 lojas comerciais com pé-direito duplo no térreo

• Elevadores de última geração

• Lazer completo

• Ambientes comuns entregues mobiliados e decorados*

• Vagas de estacionamento externas para visitantes 

Lazer

Lazer e cotidiano em perfeita sintonia.
Área de lazer na cobertura com:

Brinquedoteca

Piscina adulto

Deck seco

Ducha

Salão de festas com copa

Espaço grill com churrasqueira

Terraço gourmet com churrasqueira 

Comodidade

Apartamentos

• Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação
• Piso em porcelanato 60x60 com rodapé de 7 cm
na suíte, quartos, living, cozinha e varanda
• Bancadas das cozinhas em granito
• Bancada e soleiras dos banheiros em granito
• Tomadas USB nos quartos*
• Pontos de ar condicionado nos quartos* 

Tecnologia

Segurança

Sustentabilidade

Ficha técnica

FICHA TÉCNICA

Empreendimento: POP HOUSE ESTAÇÃO
Incorporadora: SPE 5 POP SAMAMBAIA LIMITADA
Construtora: ELMO ENGENHARIA LTDA.
Endereço: QN 120, CONJUNTO 3, LOTES 1,2 E 3, SAMAMBAIA-DF
Projeto de Arquitetura: CROSARA ARQUITETURA E CONSULTORIA LTDA.
Julio Crosara - Arquiteto e Urbanista (CAU 7950 RF/DF)
Projeto de Interiores e Decorado: SABBATINI INTERIORES
Juliana Sabbatini - Arquiteta e Urbanista (CAU/GO A80250-6)
CONSIDERAÇÕES GERAIS:

TIPO DE CONSTRUÇÃO
01 (um) bloco de uso misto, formado por lojas no térreo e unidades residenciais, totalizando 06 (seis) lojas comerciais, 60 (sessenta) apartamentos tipos e 04 (quatro) coberturas duplex. A obra será executada em obediência ao estabelecido nos projetos executivos, normas técnicas e às recomendações dos fabricantes, referentes à utilização de todos os materiais especificados.

DESCRIÇÃO DA OBRA
O edifício será implantado em um terreno com uma área de 1.454,28 m² e área total construída de 6.756,23 m². Será composto por 12 (doze) pavimentos, com: 68 (sessenta e oito) vagas de garagem, localizadas no pavimento térreo e pavimento mezanino, 06 (seis) lojas comerciais no pavimento térreo, 64 (sessenta e quatro) apartamentos distribuídos em 7 (sete) pavimentos tipos com 08 (oito) apartamentos por andar, 9º (nono) pavimento com 04 (quatro) apartamentos duplex e 04 (quatro) apartamentos tipo, 10º (décimo) pavimento onde está localizada o 2º (segundo) pavimento dos 04 (quatro) apartamentos duplex e a área de lazer do empreendimento, 10º (décimo) pavimento onde está localizada a casa de máquinas dos elevadores e o reservatório superior de água potável.

TÉRREO: Neste pavimento localizam-se um total de 41 (quarenta e uma) vagas de garagens, sendo 13 descobertas e as demais cobertas, vinculadas para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte; circulação e manobra de veículos, 01 (um) cômodo pra reservatórios de água inferior e bombas d’água, 01 (uma) casa de bombas, 01 (um) cômodo para CEB, 01 (uma) guarita com 01 (um) lavabo, 01 (um) Lobby, 01 (um) hall social, 06 (seis) lojas comerciais com 01 (um) lavabo e pé direito duplo, sem escada. Este pavimento será servido por 02 (dois) elevadores sociais, 01 (uma) escada protegida, 01 (uma) central GLP, 01 (uma) rampa de acesso de veículos.

PAVIMENTO MEZANINO: (1º Pavimento): Neste pavimento localizam-se um total de 27 (vinte e sete) vagas de garagens, sendo 16 (dezesseis) descobertas e as demais cobertas vinculadas para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte, 01 (um) hall social, 01 (uma) rampa de acesso de veículos. Este pavimento será servido por 02 (dois) elevadores, 01 (uma) escada, 01 (um) depósito.

PAVIMENTO LAZER: (10º Pavimento): Neste pavimento localizam-se 02 (dois) elevadores sociais, 01 (uma) escada, 01 (uma) piscina em concreto armado, 01 (um) deck solarium, 01(um) hall social, 01 (uma) casa de máquinas, 02 (dois) banheiros, sendo um masculino e outro feminino, 01 (uma) ducha, 01 (um) terraço com churrasqueira 01, 01 (um) salão de festas com 01 (uma) copa, 01 (um) espaço gourmet com churrasqueira 02 e 01(uma) brinquedoteca.

PAVIMENTOS APARTAMENTOS: São 8 (oito) pavimentos, com 8 (oito) apartamentos por andar, sendo que no 9º pavimento 04 (quatro) apartamentos são duplex com cobertura no 10º pavimento. Nestes pavimentos localizam-se 64 (sessenta e quatro) apartamentos, nos quais 28 (vinte e oito) são do “Tipo 2 quartos com 1 suíte com varanda”, 32 (trinta e dois) são do “Tipo 2 quartos com 1 suíte sem varanda” e 04 (quatro) são do “Tipo cobertura duplex”. Esses pavimentos serão servidos por 01 (uma) circulação, 02 (dois) elevadores sociais, 01 (uma) escada, 01 (um) espaço para lixo.

Os apartamentos “Tipo 2 quartos com 1 suíte com varanda”* serão entregues sem nenhum tipo de mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes ambientes: 01 (uma) sala estar/jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (uma) varanda, 01 (um) banheiro social, 01 (um) quarto, 01 (uma) suíte com 01 (um) banheiro.

Os apartamentos “Tipo 2 quartos com 1 suíte sem varanda”* serão entregues sem nenhum tipo de mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes ambientes: 01 (uma) sala estar/jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) banheiro social, 01 (um) quarto, 01 (uma) suíte com 01 (um) banheiro.

Os apartamentos “Tipo cobertura duplex”* serão entregues sem nenhum tipo de mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes ambientes no pavimento inferior: 01(uma) sala estar/jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) banheiro social, 01 (um) quarto, 01 (uma) suíte com 01 (um) banheiro, 01 (uma) escada. O pavimento superior é composto por: 02 (dois) terraços superiores, 01 (uma) sala íntima e 01 (um) banheiro

*O adquirente poderá optar por opção de reversibilidade para o apartamento para cozinha americana (com redução da parede divisória entre a sala e cozinha e balcão), de acordo com projeto aprovado e desde que tal escolha seja formalizada no ato da assinatura da proposta de compra e venda da unidade.

CASA DE MÁQUINAS/RESERVATÓRIOS (11º Pavimento): Neste pavimento localizam-se as casas de bombas R.T.I., reservatórios superiores de água potável e lajes impermeabilizadas e coberturas. Este pavimento será servido de escadas do “tipo” marinheiro e alçapões.

A INCORPORADORA ENTREGARÁ OS SEGUINTES ITENS DE MOBILIÁRIOS/EQUIPAMENTOS:
Lobby (Térreo) *: 01 (um) sofá, 03 (três) mesas laterais, 02 (duas) mesas de apoio, 06 (seis) banquetas em PVC, 02 (dois) puffs, 02 (duas) bancadas em mdf branco, 01 (um) sofá fixo em marcenaria. Salão de festas (Pav. Lazer) *: 05 (cinco) mesas redondas, 20 (vinte) cadeiras móveis em PVC, 01 (uma) mesa de apoio. Copa do Salão de Festas (Pav. Lazer) *: 01 (uma) geladeira vertical de 230 litros aproximadamente, 01 (um) fogão de 4 bocas. Churrasqueira 01 (Pav. Lazer) *: 01 (uma) mesa retangular, 08 (oito) cadeiras móveis em PVC, 02 (duas) banquetas em PVC, 01 (uma) churrasqueira pré-moldada à carvão. Churrasqueira 02 (Pav. Lazer) *: 01 (uma) mesa circular, 02 (duas) cadeiras móveis em PVC, 02 (duas) banquetas em PVC, 01 (uma) churrasqueira a gás ou a carvão. Brinquedoteca (Pav. Lazer) *: 01 (uma) mesa infantil em PVC, 04 (quatro) cadeiras infantis em PVC, 02 (dois) puffs, 01 (uma) bancada em marcenaria MDF. Piscina Adulto e Deck Seco (Pav. Lazer) *: 02 (duas) espreguiçadeiras em PVC.

*Demais itens de mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos que aparecem nas imagens dos materiais publicitários e não constam neste memorial descritivo e nas plantas técnicas não serão entregues pela Incorporadora.
**Todo mobiliário e/ou equipamento descrito neste memorial descritivo ou contrato de compra e venda será entregue pela Incorporadora, em, até, 60(sessenta) dias após o recebimento formal das áreas comuns do empreendimento pelo síndico ou administradora do condomínio.
***O acabamento interno das lojas de 01 a 06 serão entregues no “osso”, ou seja, sem acabamentos, onde as obras de construção de pisos, instalação de forros e divisórias, pinturas, instalações elétricas e hidráulicas, luminárias, instalações especiais e outras obras não previstas neste memorial descritivo ficarão a cardo do adquirente 

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